4 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Heuls, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°11 et du 7.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Heuls, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1111 mètres
Ventes au 4 Rue des Heuls
Une vente a été recensée au 4 Rue des Heuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Heuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Heuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Heuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Heuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Heuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Heuls par rapport à la voie
Sur Rue des Heuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 Rue des Heuls se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Heuls par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Heuls se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -10.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
