12 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 459 mètres
- - Collège Lou Castellas à 505 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marchands, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue des Marchands se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marchands par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marchands se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
