7 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 444 mètres
- - Collège Lou Castellas à 489 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 286 mètres
Ventes au 7 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marchands, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 7 Rue des Marchands se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marchands par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marchands se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -8.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
