9 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue des Marchands, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 446 mètres
- - Collège Lou Castellas à 492 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 295 mètres
Ventes au 9 Rue des Marchands
Une vente a été recensée au 9 Rue des Marchands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marchands, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Rue des Marchands se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marchands se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
