3 Rue des Mesanges, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Mesanges, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roitelets à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marguerittes à 698 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 744 mètres
Ventes au 3 Rue des Mesanges
Les 0 ventes au 3 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue des Mesanges se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mesanges par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mesanges se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mesanges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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