26 Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rachalans, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des Rachalans, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 722 mètres
- - Collège Lou Castellas à 768 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rachalans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rachalans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rachalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rachalans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rachalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rachalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rachalans dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rachalans par rapport à la voie
Sur Rue des Rachalans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Rue des Rachalans se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rachalans par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rachalans se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 13.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
