13 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Rubis, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 604 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rubis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rubis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 Rue des Rubis se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rubis par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rubis se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 26.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
