3 Rue du Carignan, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Carignan, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue du Carignan se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carignan par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carignan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
