37 Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°24 et de 5.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 37 Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Cinsault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 37 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 37 Rue du Cinsault se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Cinsault par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Cinsault se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 12.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
