3 bis Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue du Cinsault, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 19 logements - 1251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenache à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 713 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Cinsault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 bis Rue du Cinsault se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Cinsault par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Cinsault se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 5.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
