2 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église paroissiale St-Pierre dite chapelle du Château à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 485 mètres
- - Collège Lou Castellas à 529 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue du Four se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -22.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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