13 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 471 mètres
- - Collège Lou Castellas à 516 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 341 mètres
Ventes au 13 Rue du Four
Une vente a été recensée au 13 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 Rue du Four se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -2.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
