4 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Four, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 477 mètres
- - Collège Lou Castellas à 521 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue du Four se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Four se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -13.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
