3 Rue du Languedoc, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.37 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Languedoc, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 642 mètres
- - Collège Lou Castellas à 687 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 401 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 3 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
