2 Rue du Murier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Murier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 264 mètres
- - Collège Lou Castellas à 310 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Murier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Rue du Murier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Murier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Murier se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
