1 Rue du Palmier, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palmier, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 21.6 % à celui du n°1 ter et du 11.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Palmier, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arret Provisoire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 326 mètres
- - Collège Lou Castellas à 372 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Palmier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palmier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palmier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palmier par rapport à la voie
Sur Rue du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 1 Rue du Palmier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palmier par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Palmier se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -6.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
