12 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 644 mètres
- - Collège Lou Castellas à 689 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 384 mètres
Ventes au 12 Rue du Vaccarès
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vaccarès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vaccarès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue du Vaccarès se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vaccarès par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vaccarès se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
