3 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Vaccarès, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 619 mètres
- - Collège Lou Castellas à 665 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vaccarès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vaccarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vaccarès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue du Vaccarès se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vaccarès par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vaccarès se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -7.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
