11 bis Rue du Ventoux, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 bis Rue du Ventoux, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 429 mètres
- - Collège Lou Castellas à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 332 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Ventoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 11 bis Rue du Ventoux se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Ventoux par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Ventoux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
