12 Rue Gerard de Nerval, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Gerard de Nerval, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1079 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerard de Nerval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Rue Gerard de Nerval se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard de Nerval par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard de Nerval se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
