13 Rue Jean Bourrelly, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bourrelly, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 31.65 % à celui du n°10 et du 33.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue Jean Bourrelly, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 402 mètres
- - Collège Lou Castellas à 448 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 259 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Bourrelly
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Bourrelly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bourrelly, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bourrelly dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourrelly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 13 Rue Jean Bourrelly se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bourrelly par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bourrelly se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -42.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
