7 Rue Jean Bourrelly, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bourrelly, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Bourrelly, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 416 mètres
- - Collège Lou Castellas à 462 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 258 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Bourrelly
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Bourrelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bourrelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bourrelly, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bourrelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bourrelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bourrelly dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bourrelly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bourrelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 7 Rue Jean Bourrelly se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bourrelly par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Bourrelly se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 27.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Bourrelly à Marguerittes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Bourrelly est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Marguerittes, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
