23 Rue Mireille, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Mireille, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 873 mètres
- - Collège Lou Castellas à 908 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 668 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mireille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Mireille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 23 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 23 Rue Mireille se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mireille par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mireille se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 14.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
