8 Rue Mireille, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Mireille, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genestet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 732 mètres
- - Collège Lou Castellas à 771 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 660 mètres
Ventes au 8 Rue Mireille
Les 2 ventes au 8 Rue Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mireille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 8 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue Mireille se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mireille par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mireille se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 1.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
