20 Avenue de la Cabane, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Cabane, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Cabane
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Cabane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Cabane, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Cabane dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Cabane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 20 Avenue de la Cabane se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Cabane par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Cabane se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Meynes et 25.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Cabane à Meynes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Cabane est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
