12 Chemin du Moulin Neuf, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Moulin Neuf, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 844 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Ventes au 12 Chemin du Moulin Neuf
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Moulin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Moulin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Chemin du Moulin Neuf se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Moulin Neuf par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Moulin Neuf se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Meynes et 24.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Moulin Neuf à Meynes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Moulin Neuf est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 91.44 % sur 1 an et augmenté de 84.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
