22 Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Potiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 22 Impasse des Potiers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Potiers par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Potiers se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 32.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse des Potiers à Meynes
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse des Potiers est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
