8 bis Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 631 mètres
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Potiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 bis Impasse des Potiers se situe 60.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Potiers par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Impasse des Potiers se situe 58.69 % en dessous de la moyenne de Meynes et 53.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Impasse des Potiers à Meynes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Impasse des Potiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.71 % sur 1 an et augmenté de 82.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 8 bis Impasse des Potiers à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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