2 Place de la Révolution, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Révolution, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Révolution, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 714 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Ventes au 2 Place de la Révolution
Une vente a été recensée au 2 Place de la Révolution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Révolution, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Révolution dans son marché local
Prix du 2 Place de la Révolution par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Place de la Révolution se situe 60.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Révolution par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Révolution se situe 57.66 % en dessous de la moyenne de Meynes et 52.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Révolution à Meynes
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Révolution est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.71 % sur 1 an et augmenté de 82.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 2 Place de la Révolution à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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