3 Place de la Révolution, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2 et du 3.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Révolution, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 713 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Révolution, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Révolution dans son marché local
Prix du 3 Place de la Révolution par rapport à la voie
Sur Place de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Place de la Révolution se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Révolution par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Révolution se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 31.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Révolution à Meynes
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Révolution est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
