1 b Rue de la Brechette, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Brechette, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 c et du 0.24 % à celui du n°1 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Brechette, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Brechette
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Brechette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Brechette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Brechette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Brechette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Brechette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Brechette dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Brechette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brechette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 b Rue de la Brechette se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Brechette par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Brechette se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Meynes et 25.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Brechette à Meynes
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Brechette est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
