13 ter Rue du Four, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue du Four, 30840 Meynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 762 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Four, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 ter Rue du Four se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Four par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue du Four se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 35.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue du Four à Meynes
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue du Four est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
