16 Chemin du Touril, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Touril, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16 bis et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Touril, 30540 Milhaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 348 mètres
- - Milhaud à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Touril
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Touril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Touril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Touril, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Touril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Touril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Touril dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Touril par rapport à la voie
Sur Chemin du Touril, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 16 Chemin du Touril se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Touril par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Touril se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 2.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Touril à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Touril est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
