3 Impasse des Lilas, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 4.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Lilas, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 289 mètres
- - Milhaud à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Impasse des Lilas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lilas par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Lilas se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 10.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Lilas à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Lilas est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
