Impasse du Trident, 30540 Milhaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 243 €
de 1 873 € à 3 079 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Trident, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Trident

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Prix Impasse du Trident dans son marché local

Prix Impasse du Trident par rapport à Milhaud et à Gard

À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Trident se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 17.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Trident

Les ventes enregistrées Impasse du Trident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 juin 2023
210 820 €(2 342 €/m²)
Maison5 p•90 m²
4 Impasse du Trident, 30540 Milhaud
29 janvier 2020
326 500 €(1 814 €/m²)
Maison7 p•180 m²
7 Impasse du Trident, 30540 Milhaud

Cadre de vie et proximité Impasse du Trident

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Milhaud - Lycée Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 129 mètres
  • - Milhaud à 385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 287 mètres
  • - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 203 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 500 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 326 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Trident

Impasse du Trident est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au Impasse du Trident à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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