8 Impasse du Trident, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Trident, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Trident, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - Lycée Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 111 mètres
- - Milhaud à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Trident, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Trident dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Trident par rapport à la voie
Sur Impasse du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Impasse du Trident se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Trident par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Trident se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -28.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 8 Impasse du Trident à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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