31 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Clauses, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Croix à 358 mètres
- - Milhaud à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Clauses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Clauses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Clauses par rapport à la voie
Sur Rue des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 31 Rue des Clauses se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Clauses par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Clauses se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -4.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
