35 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Clauses, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Croix à 368 mètres
- - Milhaud à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Clauses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Clauses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Clauses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Clauses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Clauses par rapport à la voie
Sur Rue des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 35 Rue des Clauses se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Clauses par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Clauses se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -4.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
