70 Chemin de la Foret, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin de la Foret, affiche un prix moyen de 285 €/m², identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin de la Foret, 30120 Montdardier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Place De L'hôpital à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin de la Foret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin de la Foret dans son marché local
Prix du 70 Chemin de la Foret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 285 €/m². Avec un prix moyen de 285 €/m², le 70 Chemin de la Foret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin de la Foret par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin de la Foret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montdardier et 85.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin de la Foret à Montdardier
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin de la Foret est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 45.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
