Rue du Pré, 30120 Montdardier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré, 30120 Montdardier, affiche un prix moyen de 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Pré
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré dans son marché local
Prix Rue du Pré par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 285 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montdardier et 87.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré à Montdardier
Le loyer moyen estimé Rue du Pré est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 45.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré
Les ventes enregistrées Rue du Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Place De L'hôpital à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré
Adresses Rue du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 14 250 € au Rue du Pré à Montdardier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 356 € en assurant vous-même les visites, ou 178 € si le professionnel les prend en charge.
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