47 Route du Vigan, 30120 Montdardier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route du Vigan, affiche un prix moyen de 289 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°53 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route du Vigan, 30120 Montdardier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montdardier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdardier - Place De L'hôpital à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Ventes au 47 Route du Vigan
Une vente a été recensée au 47 Route du Vigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route du Vigan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route du Vigan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route du Vigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route du Vigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route du Vigan dans son marché local
Prix du 47 Route du Vigan par rapport à la voie
Sur Route du Vigan, le prix moyen des appartements s'établit à 286 €/m². Avec un prix moyen de 289 €/m², le 47 Route du Vigan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route du Vigan par rapport à Montdardier et à Gard
À Montdardier, le prix moyen des appartements atteint 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route du Vigan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Montdardier et 85.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route du Vigan à Montdardier
Le loyer moyen estimé au 47 Route du Vigan est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Montdardier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 45.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montdardier a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 300 €/m² au premier semestre 2020 à 293 €/m² au deuxième semestre 2023.
