2 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Boule Nègre, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 25.41 % à celui du n°1 et du 6.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin de la Boule Nègre, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Boule Nègre
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Boule Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Boule Nègre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Boule Nègre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Boule Nègre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Chemin de la Boule Nègre se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Boule Nègre par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Boule Nègre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et -9.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
