32 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Montlezon, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Ventes au 32 Chemin de Montlezon
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Montlezon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Montlezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Montlezon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Montlezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Montlezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Montlezon dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Montlezon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 32 Chemin de Montlezon se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Montlezon se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 19.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
