34 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Montlezon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Chemin de Montlezon, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 34 Chemin de Montlezon
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Montlezon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Montlezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Montlezon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Montlezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Montlezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Montlezon dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Montlezon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlezon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 34 Chemin de Montlezon se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Montlezon par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Montlezon se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 13.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
