13 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Gard, 30150 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité D101 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Ventes au 13 Rue du Gard
Les 2 ventes au 13 Rue du Gard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 Rue du Gard se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gard par rapport à Montfaucon et à Gard
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gard se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 4.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
