12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Leon Gambetta, 30490 Montfrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montfrin.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfrin - Ernest Mattet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Cremieux à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Ventes au 12 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Leon Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue Leon Gambetta se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Leon Gambetta par rapport à Montfrin et à Gard
À Montfrin, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Leon Gambetta se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Montfrin et -32.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfrin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 751 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
