3 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 724 € à 2 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1362 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 482 mètres
- Ecole élémentaire à 163 mètres

Ventes au 3 Chemin du Valadas

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Valadas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

461 925 €(1 743 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•265 m²

3 Chemin du Valadas, 30350 Moulézan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Valadas(2 105€)

1 Chemin du Valadas(2 047€)

4 Rue du Quartier Bas(1 994€)

2 Rue du Quartier Bas(1 993€)

6 Rue du Quartier Bas(2 043€)

9 Rue de l’Eglise(1 993€)

1 Rue du Quartier Bas(1 937€)

10 Route d’Ales(2 106€)

Prix du 3 Chemin du Valadas dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Valadas par rapport à la voie

Sur Chemin du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Chemin du Valadas se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Valadas par rapport à Moulézan et à Gard

À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Valadas se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Moulézan et -21.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.