14 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route d’Ales, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Moulézan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 14 Route d’Ales
Les 3 ventes au 14 Route d’Ales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d’Ales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route d’Ales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d’Ales dans son marché local
Prix du 14 Route d’Ales par rapport à la voie
Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 14 Route d’Ales se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d’Ales par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route d’Ales se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Moulézan et -13.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 14 Route d’Ales à Moulézan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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