9 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Ales, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°7 et du 3.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Route d’Ales, 30350 Moulézan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulézan.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Pigeonnier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Montessori des Leins (Ecole secondaire privée) à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Ales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d’Ales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Ales dans son marché local
Prix du 9 Route d’Ales par rapport à la voie
Sur Route d’Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 9 Route d’Ales se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Ales par rapport à Moulézan et à Gard
À Moulézan, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Ales se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Moulézan et -1.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulézan a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
