45 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de l'Arçon, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 et de 0.23 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 394 mètres
- - Collège Les Oliviers à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de l'Arçon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de l'Arçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de l'Arçon dans son marché local
Prix du 45 Allée de l'Arçon par rapport à la voie
Sur Allée de l'Arçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 45 Allée de l'Arçon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de l'Arçon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de l'Arçon se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
