45 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 188 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 45 Allée de l'Arçon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 394 mètres
- Collège Les Oliviers à 322 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 345 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée de l'Arçon

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de l'Arçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée de l'Arçon dans son marché local

Prix du 45 Allée de l'Arçon par rapport à la voie

Sur Allée de l'Arçon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 45 Allée de l'Arçon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée de l'Arçon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de l'Arçon se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,556 €)

Allée des Amazones, 30900 Nîmes(2,465 €)

Rue Ernest Hemingway, 30900 Nîmes(2,131 €)

Allée des Ecuyers, 30900 Nîmes(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée de l'Arçon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée de l'Arçon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.